Le classement des portails immobiliers suivant leur nombre d’annonces en décembre 2016
Le | Portails de petites annonces
Les portails d’annonces font souvent l’objet de classements. Plutôt que de comparer les sites via le prisme de l’audience, Yanport s’est intéressé à leur volume d’annonces. En compilant les données de 17 portails immobiliers, la start-up, qui permet aux agents de surveiller les mandats de leurs concurrents, met en évidence la progression de certains outsiders
L’audience des portails d’annonces est un critère très regardé par les acteurs du marché. Le volume d’annonces l’est moins. Pour évaluer les portails sous un angle différent, Yanport vient de réaliser un classement en fonction du seul prisme du nombre d’annonces de biens disponibles à la vente publiées par des professionnels en décembre dernier, à un instant T. Grâce à sa plateforme, qui compile, chaque mois, les données de 17 portails, la start-up offre une vision, par département, du poids des sites immobiliers.
Le Top 17 des portails immobiliers
| Classement | Portails | Nombre d’annonces |
| 1 | Superimmo | 727 831 |
| 2 | LeBonCoin | 700 481 |
| 3 | SeLoger | 624 833 |
| 4 | Logic-Immo | 574 117 |
| 5 | Acheter-Louer | 482 442 |
| 6 | Explorimmo | 442 746 |
| 7 | A Vendre A Louer | 437 199 |
| 8 | Bien’Ici | 417 319 |
| 9 | Annonces Jaunes | 382 570 |
| 10 | ParuVendu | 277 878 |
| 11 | Top-Annonces | 209 253 |
| 12 | Fnaim | 172 673 |
| 13 | OuestFrance-immo | 139 556 |
| 14 | Immonot | 52 154 |
| 15 | Lux Résidence | 28 286 |
| 16 | Propriétés de France | 17 599 |
| 17 | Belles Demeures | 16 718 |
Superimmo monte en puissance
Moins connu que les acteurs historiques, Superimmo.com occupe la première place du classement, avec un compteur de 727 831 annonces de maisons et d’appartements. Une surprise qui s’explique essentiellemment par le modèle économique de cet acteur, selon François Massot, co-fondateur de Yanport. « Sur Superimmo, la diffusion des annonces est gratuite », précise-t-il. Une logique qui permet au portail de devancer LeBonCoin, SeLoger et Logic-Immo. Acheter-Louer occupe, quant à lui, une intéressante 5e place. Très médiatisé, Bien’Ici se situe dans le ventre mou du classement. « Le passage du portail vers un modèle payant a été complexe. Son volume d’annonces a ainsi été divisé par deux en six mois », indique-t-il.
De fortes disparités géographiques
En filtrant les résultats du classement à l’échelle départementale, Yanport apporte un niveau d’informations intéressant sur l’ancrage géographique des portails immobiliers. Premier enseignement : « Superimmo et LeBonCoin dominent, à eux seuls, plus de la moitié des départements français », souligne François Massot. SeLoger ne domine qu’un faible nombre de départements : ceux d’Ile-de-France et des Alpes. Autre surprise : A Vendre A Louer occupe la première place du classement dans plusieurs départements du Centre-Val de Loire et de la Nouvelle Aquitaine. Sans surprise, OuestFrance Immo confirme, quant à lui, son hégémonie dans sa terre natale, en Bretagne, à l’exception du Finistère, dominé par LeBonCoin.
A noter que d’autres portails, notamment Monbien.fr (350 000 annonces en décembre de biens en vente et en location), VisiteOnline (150 000 annonces), Green-Acres (95 000 annonces) et Vivastreet (35 000 annonces), jusqu’ici absents, pourraient intégrer ce classement prochainement.
Aurélie Tachot