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vendredi 22 novembre 2013

Le Top ImmoMatin / Ubiflow des sites immobiliers de septembre 2013

Le Top ImmoMatin / Ubiflow des sites immobiliers de septembre 2013

C'est un top exceptionnel que nous présentons ce mois-ci avec le classement des 30 premiers sites immobiliers français toutes catégories confondues. Quels sont les portails les plus visités ? Quels sites d'agence ont le plus grand trafic ? Où se classent les sites pour les particuliers ? Toutes les réponses dans ce nouveau Top.

Chaque mois, nous proposons dans cette rubrique un classement des portails reposant sur le nombre de visites par mois. Exceptionnellement, ce mois-ci, notre classement se base sur le nombre de visiteurs uniques mensuels, données fournies par Médiamétrie-NetRatings, l'organisme de référence en France dans la mesure d'audience.

Ce classement présente de nombreux avantages. D'une part, tous les sites apparaissent, ce qui donne une exhaustivité très appréciable. D'autre part, ils sont classés suivant la même unité de mesure, le visiteur unique, provenant d'une méthodologie identique. Le risque de biais est ainsi très faible.

Un visiteur unique représente un internaute se connectant une fois par mois sur un site donné. Un internaute venant sur un site 15 fois au cours du mois comptera alors pour 1 visiteur unique et 15 visites. Ceci explique la différence importante d'audience entre les classements reposant sur les visiteurs et ceux basés sur les visites.

Toutefois, les grands enseignements sont identiques.

La rubrique immobilier du Bon Coin fait seule la course en tête. Elle a rassemblé en septembre plus de 8 millions de visiteurs uniques. Un trafic colossal de plus de deux fois supérieur à celui du second, Se Loger. Ce site réunit toutefois une très belle audience de 3,5 millions de visiteurs uniques.

Logic-immo est un solide troisième avec plus de 2 millions de visiteurs uniques. Ce fort trafic propre lui donne des armes pour résister à la fin du couplage pour ses annonces avec le Bon Coin, annoncée pour la fin 2014. ParuVendu confirme sa très bonne santé avec une quatrième place notable. Sa rubrique immobilier rassemblant 1,7 million de visiteurs uniques. PAP est cinquième. Ce site mythique souffre de l'essor du Bon Coin et son audience continue à s'éroder.

Ce classement donne aussi des informations riches sur l'audience des sites des grands réseaux d'agences. Orpi tire son épingle du jeu avec 961 251 visiteurs, suivi de Century 21 (686 142) et de Foncia (476 637).Plus bas, dans le classement, se trouvent Square Habitat (254 378), Guy Hoquet (210 921) et Solvimo (181 155).

Parmi les nouveaux modèles apparus au cours des dernières années, plusieurs acteurs parviennent à attirer une audience non négligeable. MeilleursAgents.com est 12ième avec 559 315 visiteurs uniques, EffiCity 15ième avec 437 227 visiteurs uniques, Nestoria 30ième avec 156 683 visiteurs.

Ce classement reflète bien les tendances du marché de l'immobilier en ligne. Parmi les 8 premières places, 3 sont occupées par les rubriques Immobilier de sites généralistes de petites annonces (Le Bon Coin, ParuVendu et VivaStreet). Ce phénomène, qui a fragilisé dans un premier temps les sites payants d'annonces pour les particuliers, touchera-t-il en 2014 les sites payants d'annonces pour professionnels ? Autre tendance à suivre : l'arrivée des sites des réseaux de mandataires. Les sites, par exemple, de CapiFrance, d'OptimHome, de Propriétés-Privées… ne devraient pas tarder à intégrer ce classement. A suivre…

Top des sites immobiliers en France – septembre 2013


  Sites Nb visiteurs uniques
1   Leboncoin.fr Immo 8 365 304
2   SeLoger / Immostreet 3 534 993
3   Logic-immo.com 2 028 428
4   ParuVendu Immo 1 691 423
5   Particulier a Particulier 1 664 359
6   Explorimmo 1 229 129
7   AVendreALouer/Lesiteimmobilier.com 1 157 501
8   Vivastreet Immo 1 023 552
9   Orpi 961 251
10   AnnoncesJaunes Immobilier 767 498
11   Century 21 (B) 686 142
12   MeilleursAgents.com 559 315
13   Ouestfrance-immo.com 512 839
14   Foncia 476 637
15   EffiCity 437 227
16   Entreparticuliers.com 394 985
17   Nexity 393 910
18   LocService 378 896
19   FNAIM 337 017
20   LaVieImmo Yahoo 267 601
21   Square Habitat 254 378
22   Immonot.com 250 623
23   Amivac 242 390
24   Les Cles du Midi 234 062
25   Chambre a Louer 211 272
26   Guy Hoquet l immobilier 210 921
27   VisiteOnline 207 481
28   Solvimo 181 155
29   PagesJaunes Immobilier 165 688
30   Nestoria 156 683

 

Sources : Mediamétrie – NetRatings, septembre 2013

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