Comment se porte le secteur de la promotion immobilière à Paris ?
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Malgré un contexte économique et international incertain, le secteur de la promotion immobilière à Paris continue de susciter un intérêt de la part des investisseurs. Le point sur les raisons de cet engouement.
Au cours des dernières années, Paris a connu une demande croissante en matière de logements, alimentée par divers facteurs tels que la croissance démographique, l’attrait touristique et l’augmentation de la mobilité professionnelle. Une demande accrue à laquelle ont dû répondre les acteurs de la promotion immobilière à Paris.
Il faut dire que la capitale bénéficie d’un emplacement stratégique et des réseaux qui lui permettent de rayonner régionalement, nationalement, et internationalement, et ainsi d’être plébiscitée non seulement par les investisseurs, mais aussi par les promoteurs immobiliers.
Sur les trois dernières années, les 17ème, 18ème et 19ème arrondissements de Paris ont, par exemple, totalisé près de la moitié du nombre de logements neufs déposés en permis de construire. Ce sont ainsi les quartiers qui ont le plus contribué à l’effort de construction de logements neufs au sein de la capitale.
A noter que la crise sanitaire a également engendré de nouveaux besoins en termes d’espaces de vie, mettant ainsi en lumière l’importance des logements bien conçus et dotés d’espaces extérieurs plus rarement proposés au sein de biens issus du marché immobilier ancien. Une opportunité incontournable qui n’aura pas échappé à tout bon promoteur immobilier à Paris qui se respecte.
Une multitude de programmes neufs à Paris
Fort de cette nouvelle attente, les programmes immobiliers neufs se sont ainsi multipliés au cours de ces dernières années.
Parmi les projets urbains emblématiques de la capitale, on peut ainsi citer le bâtiment Stream Building, situé au sein du quartier Clichy-Batignolles et qui a été livré en juin 2023, ou encore la Tour Triangle, située dans l’enceinte du Parc des Expositions dans le 15ème arrondissement, qui devrait être achevé au premier semestre 2026.
A horizon 2028, ce sont environ 20 000 habitants, 30 000 étudiants et 60 000 salariés qui investiront tous les jours le quartier de la BNF initié dans les années 90.
City&You : le partenaire des agents immobiliers
Bien entendu, les promoteurs immobiliers développent également en parallèle des programmes immobiliers plus modestes. Pour accompagner au mieux les agents immobiliers et leur permettre de se distinguer de leurs concurrents en étoffant leur portefeuille de biens à vendre, City&You se positionne comme un spécialiste des projets immobiliers neufs.
Dans cette optique, il leur offre la possibilité d’accéder à un panel d’outils digitaux innovants dédiés à la valorisation foncière afin de guider leurs clients dans l’estimation et la simulation de leurs nouveaux projets immobiliers.
C’est ainsi une belle opportunité pour les agents immobiliers d’étendre leur expertise et d’en faire un argument de vente supplémentaire. Un atout non négligeable à l’heure où les professionnels de l’immobilier subissent depuis quelques mois les fortes contractions du marché et où les prises de mandats se font plus rares.