MaPrimeRénov’ : forte chute des logements logements rénovés au T1 2024

L’Anah (Agence nationale de l’habitat) précise que 72 459 logements sont concernés par des rénovations dites « par geste » (-44 % par rapport au T1 2023) et 5 584 par des rénovations dites « d’ampleur ».

Au total 365,9 millions d’euros d’aides ont été accordés au premier trimestre 2024 (292,6 millions d’euros sur les rénovations par geste et 73,3 millions d’euros pour les rénovations d’ampleur). Par conséquent, les rénovations d’ampleur représentent 7 % du total des rénovations et absorbent 20 % des budgets alloués.

Voici les principales données de MaPrimeRénov’ au 1^er trimestre 2024 à retenir : 

• 68 % des bénéficiaires ont des revenus modestes ou très modestes. Pour ces bénéficiaires, le montant moyen d’aide à la rénovation d’ampleur est passé de 15 590 euros en 2023 à 38 222 euros au T1 2024. Le projet moyen de travaux est de 56 379 euros (contre 31 775 euros en 2023).

• Les rénovations par geste concernent 69 947 propriétaires occupants et 2 512 propriétaires bailleurs. Les rénovations d’ampleur concernent 3 820 propriétaires occupants, 425 bailleurs et 1 339 logements en copropriété.

• 478 millions d’euros de primes ont été payés et 1,1 milliards d’euros de travaux ont été générés ;

• Le rythme de création de comptes augmente de +25 % pour les parcours accompagnés et les dépôts de dossiers ont été multipliés par 4 (57 274 dossiers par geste et 11 450 dossiers d’ampleur).

• L’installation d’un poêle à granulés (16 797 travaux) est premier le geste financé devant l’installation d’une PAC air/eau (16 455) et d’un chauffe-eau dynamique (9 841). 

« La baisse de 30 % des aides pour les chauffages bois au 01/01/2024 explique sans aucun doute cet essor du poêle. La place du CET (chauffe-eau thermodynamique) reflète l’une des nouveautés de la réforme des aides : la possibilité de débloquer un geste d’isolation grâce à l’installation d’un CET », indique Effy, entreprise spécialisée dans les travaux de rénovation énergétique.

À la suite de la baisse des rénovations par geste, le Gouvernement a maintenu l’éligibilité des maisons individuelles classées F et G à la rénovation par geste et levé l’obligation de fournir un DPE dans le cadre d’une rénovation par geste à partir du 15 mai 2024 jusqu’au 31 décembre 2024.

« Un objectif de 140 000 rénovations d’ampleur en 2024 »

Au rythme observé au premier trimestre 2024, 22 336 rénovations d’ampleur seront réalisées sur l’ensemble de l’année. Ce chiffre est en deçà des objectifs officiels du Gouvernement : 

« Nous ne ferons pas 200 000 rénovations cette année. L’an dernier, nous nous étions fixés 100 000, et nous en avons fait 70 000. Ce ralentissement est lié à ce besoin de simplification. L’objectif va être de doubler ce chiffre de 70 000, pour être sans doute autour de 140 ou 150 000 rénovations en 2024 », avait indiqué Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, le 29 février 2024.