Quelle perception des Français de la propriété immobilière ?

« On reste dans un rapport économique »

Premier élément-clé qui ressort de l’étude : devenir propriétaire de son logement fait figure de priorité dans la vie de nos compatriotes : pour 48 % d’entre eux, cela revêt un caractère « essentiel » quand, pour 44 % d’entre eux, être propriétaire de son logement se révèle « important mais pas essentiel ». Deuxième donnée fondamentale : pour 90 % des Français (soit 2 points de plus que dans la première édition de l’étude), le fait de devenir propriétaire apparaît comme la première étape pour se constituer un patrimoine, « ce qui prouve bien, résume Ludovic Huzieux, cofondateur d’Artémis Courtage, que l’on reste bien, à l’égard de la question de propriété immobilière, dans un rapport économique. » On notera aussi que « les Français préfèrent investir dans un logement dont ils feront un usage propre au quotidien, peut-on lire dans l’étude, l’investissement locatif étant considéré comme secondaire pour la majorité d’entre eux  ». 

Les freins à l’accès se desserrent

S’agissant, à présent, des freins qui empêchent les Français d’accéder à la propriété, ceux-ci restent principalement liés, selon eux, à des facteurs financiers et professionnels. Premier obstacle qui se dresse : leur situation économique (niveau de revenus et situation professionnelle). Mais le cofondateur d’Artémis de nuancer : « On note que les freins à l’accès se desserrent grâce, notamment, à l’évolution positive des taux d’intérêts qui offre des gains de pouvoir d’achat supplémentaires. » Et l’étude de mentionner deux autres obstacles : l’âge (54 %, -6 points), les connaissances sur le marché immobilier (51 %, -3 points) et la situation familiale (38 %, -12 points par rapport à 2019).

Obtenir un crédit : chose aisée ?

Obtenir un crédit immobilier, est-ce chose aisée, dans un contexte de marché où près de trois propriétaires sur quatre sont passés par un crédit immobilier pour accéder à la propriété de leur résidence principale ? Sur ce point, nos compatriotes restent divisés : alors que 55 % pensent que les modalités pour souscrire à un crédit restent aisées, 45 % les jugent difficiles. Une fois prise la décision de recourir au crédit, il est à noter, peut-on lire dans l’étude que « les services des courtiers en crédit immobilier et assurance emprunteur se révèlent de plus en plus plébiscités. » Ainsi, la tendance à la comparaison pour optimiser au maximum l’argent investi dans un bien immobilier se traduit par une augmentation de l’intention de recourir à un courtier en crédit immobilier (58 %, +5 points vs 2019).