HCSF (Haut Comité de la stabilité financière)
Le HCSF (Haut comité de la stabilité financière) en France est une entité chargée de surveiller la stabilité du système financier. Il intervient notamment pour limiter les risques liés à l’endettement excessif des ménages et des institutions...
Home staging
Le home staging est une technique de marketing immobilier visant à mettre en valeur un bien immobilier pour en accélérer la vente ou la location. Le terme, qui signifie littéralement « mise en scène de la maison », trouve ses origines aux...
Home staging virtuel
Home staging virtuel : procédé d’optimisation de ventes immobilières. Cette technique consiste à réaliser l’ameublement d’une pièce, grâce à un logiciel, pour la rendre plus attractive (Servisco) Le home staging virtuel, également appel...
La transition énergétique
La transition énergétique désigne les transformations du système de production, de distribution et de consommation d’énergie effectuées sur un territoire dans le but de le rendre plus écologique (Ademe). Qu’est ce que la transition...
Mandat de recherche
Le mandat de recherche est un contrat par lequel un acheteur potentiel engage une agence immobilière pour trouver un bien correspondant à ses critères spécifiques. Ce mandat détaille les exigences de l’acheteur et oblige l’agence à effectuer les...
Mandat de vente
Un mandat de vente est un contrat signé entre un propriétaire immobilier et une agence immobilière. Ce document autorise l’agence à trouver un acheteur pour le bien immobilier du propriétaire. Il peut être exclusif, c’est-à-dire que seule...
Mandataire immobilier
Un mandataire immobilier est une personne physique ou morale agissant en tant qu’intermédiaire dans des transactions immobilières. Il travaille souvent au nom d’une agence immobilière ou d’une plateforme en ligne. Qu’est-ce qu’un mandataire...
Plus-value immobilière
La plus-value immobilière est le gain réalisé lors de la vente d’un bien immobilier, correspondant à la différence entre le prix de vente et le prix d’achat, après déduction des frais et taxes applicables. Une plus-value immobilière est le...
Promesse de vente
La promesse de vente est un avant-contrat par lequel le vendeur s’engage à vendre son bien à un acheteur à des conditions prédéterminées. Elle peut être unilatérale, engageant seulement le vendeur, ou synallagmatique (compromis de vente)...
Propetch
Né en 2017, ce concept, couplant les termes « Property » et « Technology », se rapporte à : la digitalisation de l’ensemble des services de l’immobilier : acquisition, location, construction, déménagement, gestion de biens… ; et à la totalité des...
Simulation de prêt
Une simulation de prêt est un calcul effectué pour estimer les mensualités, le coût total et la faisabilité d’un crédit immobilier. Elle prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et les éventuels frais annexes. Une...
Syndic de copropriété
Le syndic de copropriété est une personne ou une société mandatée par les copropriétaires pour gérer l’immeuble. Ses responsabilités incluent l’entretien des parties communes, la gestion des finances de la copropriété et l’organisation des...
Taux d’usure
Le taux d’usure correspond au taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils accordent un prêt (ministère de l’Economie). Le taux d’usure est un concept financier utilisé dans le domaine des prêts et du...
Valeur vénale
La valeur vénale est le prix auquel un bien immobilier pourrait être vendu sur le marché à un instant donné, en tenant compte des caractéristiques du bien et des conditions du marché immobilier. La valeur vénale en immobilier désigne la valeur...