Nexity : CA en baisse à fin septembre 2022 et acquisition du groupe Angelotti
Le | Réseaux-franchise
Outre des revenus en repli de 4 % sur les neuf premiers mois de l’année, le groupe Nexity a annoncé, le 26 octobre, l’acquisition du groupe Angelotti, leader régional de l’aménagement et de la promotion résidentielle en Occitanie.
Le Groupe Nexity a enregistré une baisse de 4 % de son chiffre d’affaires sur neuf mois en 2022, pour atteindre 2,95 Md€. A fin septembre, il comptabilisait 11 446 réservations de logements neufs sur l’activité de promotion en immobilier résidentiel, soit -8 % en volume et -5 % en valeur, à 2,6 Md€).
Aussi, et alors que le Groupe Nexity dévoilait, le 26 octobre, ses principales données financières, il annonçait la finalisation de l’acquisition du groupe Angelotti, leader régional de l’aménagement et de la promotion résidentielle en Occitanie, à compter du 1er novembre 2022.
Reconstitution de l’offre commerciale
Les prix de vente au mètre carré sont, pour le Groupe Nexity, restés orientés à la hausse (+2 % pour les ventes au détail et +6 % pour les ventes en bloc par rapport aux à la même période en 2021). L’offre commerciale se reconstitue (+14 % à 8 180 lots contre 7 199 au 30 juin 2022) grâce à la progression des obtentions de permis de construire (+26 %), même si elle reste à des niveaux historiquement faibles.
En promotion de l’immobilier d’entreprise, le groupe a enregistré, à fin septembre 2022, des prises de commandes pour 108 M€. Le chiffre d’affaires sur les neuf premiers mois de l’année s’élève à 249 M€, en repli de 31 % par rapport à fin septembre 2021.
Un CA « en ligne avec nos anticipations »
« Dans un environnement de marché difficile, notre position de leader dans les métiers de l’immobilier, notre taille, la diversité de nos produits, en particulier dans l’immobilier géré, et notre maillage territorial, nous donnent les moyens de sur-performer le marché. Nos activités de services poursuivent leur dynamique de croissance tirées par les résidences étudiantes et le coworking. Le chiffre d’affaires des neuf premiers mois est en ligne avec nos anticipations, notre backlog sécurise le chiffre d’affaires futur, et notre potentiel en croissance nous donne de la visibilité. Nexity est confiant dans sa capacité à atteindre ses objectifs 2022. Nous sommes particulièrement vigilants dans le contexte actuel sur le contrôle de nos engagements et la maîtrise de notre endettement », indique Véronique Bédague, directrice générale de Nexity.
« Produire 25 % de logements en seuil 2025 de la RE 2020 dès 2022 » (P. Roques)
Produire, dès 2022, 25 % de logements répondant aux seuils de performance carbone fixés pour 2025 par la RE 2020 ; augmenter de 25 % tous les ans cette part dans notre production ; et développer des technologies capables de mesurer le poids carbone construction et exploitation d’un logement. Tels sont les objectifs indiqués par Patrice Roques, directeur général habitat social et résidences gérées pour le groupe Nexity, dans une interview accordée à notre partenaire News Tank lors du 82e Congrès USH à Lyon, le 28 septembre 2022.
« Un tiers de notre production est vendu à des bailleurs sociaux, nous étions à 29 % en 2021, et nous sommes au 1er semestre 2022 à 30 %. S’ajoutent aux 30 %, la production de 5 % de logements intermédiaires. Mais en 2022, l’enjeu majeur pour le logement social reste de savoir comment collectivement nous allons faire pour réaliser les 150 000 logements en France que nous devons réaliser », confie-t-il.