Naissance de Spain Sotheby’s International Realty
L’annonce de la transformation de Viva Sotheby’s International Realty en Spain Sotheby’s International Realty marque une étape majeure dans l’expansion de la marque sur le marché espagnol de l’immobilier haut de gamme.
Viva Sotheby’s International Realty devient Spain Sotheby’s International Realty après l’acquisition des opérations de la firme en Catalogne par Vivium
Cette fusion permet à l’entreprise de se structurer sous une marque unique, Spain Sotheby’s International Realty, offrant une cohérence à sa stratégie de croissance et une meilleure lisibilité sur le marché.
L’entreprise vise à capter 10 % du marché du luxe en Espagne à horizon 2028, pour un volume de transactions estimé à 1,9 milliard d’euros.
Une consolidation stratégique
Selon Paloma Pérez Bravo, PDG de Spain Sotheby’s International Realty, « cette nouvelle phase est une étape naturelle dans le développement de notre marque afin de renforcer notre position en Espagne et de nous établir comme leaders du marché immobilier de luxe »
L’objectif principal est de conquérir le segment haut de gamme du marché immobilier, qui représente 15 % du marché total, soit un volume d’affaires de près de 19 milliards d’euros.
Ouvrir 22 nouvelles agences
L’entreprise a mis en place un plan d’expansion triennal avec cette vision : renforcer son réseau d’agents spécialisés et ouvrir 22 nouvelles agences dans des régions stratégiques. Parmi les zones ciblées figurent Madrid, Barcelone, la Costa del Sol, la Costa Brava, les îles Baléares, les îles Canaries et le Pays basque.
Le marché espagnol de l’immobilier de luxe est en pleine croissance. Selon le rapport Hiscox de 2023, les transactions de biens de luxe ont doublé en cinq ans et représentent déjà 5 % du marché immobilier total. Ce dynamisme offre à Spain Sotheby’s International Realty une opportunité unique de se positionner comme un acteur incontournable du secteur.
Une présence renforcée sur le territoire espagnol
Avec déjà 14 agences implantées dans des villes stratégiques telles que Madrid, Palma de Majorque, Puerto d’Andratx, Alicante, Ibiza, Formentera, Minorque, Marbella et Séville, l’entreprise poursuit son expansion. L’ouverture d’un nouveau siège central à Madrid dans le quartier de Salamanca ainsi qu’une agence à La Moraleja renforce son implantation dans la capitale.
Dans le sud du pays, un flagship store verra le jour à Marbella, sur la prestigieuse avenue Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe, tandis qu’une nouvelle agence ouvrira à Puerto de Santa María, à Cadix.
Le « nouveau luxe », selon Spain Sotheby’s International Realty
La stratégie de l’entreprise ne se limite pas à l’expansion physique, mais repose également sur une redéfinition du concept de luxe. « Nous avons une opportunité unique en Espagne d’être à la tête de cette transformation du luxe immobilier à l’échelle mondiale », affirme Paloma Pérez Bravo.
Les nouveaux standards du luxe immobilier incluent :
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Un style de vie exclusif : Le luxe ne se mesure plus uniquement en termes de prix, mais aussi en expérience et en satisfaction personnelle.
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L’excellence et l’innovation : Les clients du secteur premium attendent des résidences intégrant les dernières avancées en matière de technologie, de durabilité et de design.
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La confidentialité et la personnalisation : Le haut de gamme se distingue par sa discrétion et la possibilité d’adapter chaque bien aux attentes uniques de ses propriétaires.
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La commercialisation hors marché : Une part essentielle des transactions s’effectue en dehors des circuits traditionnels, renforçant l’exclusivité de l’offre.
Un réseau international et une expertise renforcée
L’intégration des agences sous une seule marque renforce la visibilité de Spain Sotheby’s International Realty, qui bénéficie également du soutien de Sotheby’s International Realty à l’échelle mondiale. Avec plus de 26 000 collaborateurs répartis dans 1 100 bureaux couvrant 83 pays, l’entreprise jouit d’un réseau de clients et d’investisseurs internationaux sans équivalent.
Pour Spain Sotheby’s International Realty, l’avenir de l’immobilier de luxe en Espagne repose sur une approche combinant ancrage local, visibilité mondiale et services premium. Son ambition d’atteindre 10 % du marché d’ici 2028 témoigne d’une stratégie audacieuse qui pourrait redéfinir les standards du secteur en Espagne.